正所谓“三千年江州城,八百年重庆府,一百年解放碑”。作为重庆的“名片”,不管是经济、文化、交通还是历史人文,解放碑—朝天门商圈一直都占据着重要的C位。
这条繁华的商业街,不仅承载了这座城市独特的文化气质,彰显了山城与众不同的浓烈个性,更是无数重庆人心中时尚的象征和连接世界的窗口。
(相关资料图)
2022年12月29日,解放碑—朝天门世界知名商圈重大产业项目集中签约在解放碑举行,华润万象生活、马士基等16个重点产业项目签约落地解放碑—朝天门商圈,签约总额超100亿元,助力重庆渝中建设国际消费中心城市核心区,标志着解放碑—朝天门商圈开启了重庆商业更新迭代的新纪元。
新零售、新消费、新运营释放澎湃的商业引力
在打造世界级标志性商圈的路上,解放碑—朝天门商圈步履不停。
纵览16个高大上项目签约,除了商圈运营者站在高位的宏观视野、有可行性的顶层逻辑,更多的是向新生一代消费者传递种种“新零售”的新体验:从门店到商场,从规划到布局,解放碑—朝天门商圈一直走在商业年轻化、社交化和体验化的发展前沿。
其中既有商圈内稀缺的城市综合体解放碑新华项目、世界500强航运巨头马士基业务机构落户重庆来福士、重庆大都会东方广场的升级改造“蝴蝶计划”、洲际voco西南区旗舰项目亮相、万豪Moxy亚太地区旗舰店等一众全球知名企业,还新增国际一线品牌YSL、MaxMara、TASAKI等城市旗舰店和Nike rise 1200、茅台冰淇淋等品牌首店35个,他们的加入为商圈未来发展注入了更多的可能性。
同时,此次签约仪式上还有一个值得关注的特别举措,即《解放碑-朝天门世界知名商圈产业发展规划》的发布,以及由解放碑中央商务区发起并成立的“城市合伙人联盟”正式亮相。联盟的首批成员就包括解放碑CBD管委会、华润万象生活、马士基、仲量联行、戴德梁行、德勤、安永、普华永道、静昇律所、重庆来福士、大都会东方广场、重庆时代广场、WFC环球金融中心、PARK108国泰优活城市广场、半山·川、上海外服、重庆市电商协会、小大董、茶颜悦色等十余个政府部门、专业机构与知名品牌。
城市合伙人联盟的成立释放出一个非常清晰的信号:建立新型的商圈与行业伙伴之间的合作关系。商圈的管理者抛弃传统一个萝卜一个坑的招商引资模式,以开放性的姿态,积极转变运营策略,在推进招商目标达成的同时,关注企业、品牌伙伴的需求,倾听市场的声音,多方携手共同发力、共同行动,来实现互利共赢。
下一步,解放碑—朝天门商圈将继续鼓励各种新兴业态模式,力争更多新业态、新模式、新产品在解放碑首发亮相,并利用得天独厚的商业载体优势,引导知名品牌将传统门店进阶为旗舰店、概念店、全品类店等高端门店,实现社会消费品零售总额突破1000亿元。到2025年,商圈内将汇集国际知名品牌500个,以“四首经济”为引领,把解放碑—朝天门商圈建设成为总部经济引领地、国际消费目的地、巴蜀文化体验地、国际交往承载地。
实体商业的智慧化升级逛起来有多酷炫?
变是唯一不变的法则,求变是商业永恒不变的主题。商圈就像和消费者谈恋爱,围绕消费者为核心,才能谈一场永久的恋爱。
尽管头顶无数光环,但是在商业街区不断突破追寻新模式的今天,作为重庆城市商业创新发展的主阵地,解放碑—朝天门商圈也给自己提出了新的要求:率先探路“智慧商圈”。
从走街串巷逛商场购物,到习惯网上下单;从大包小包拎货回家,到在家等货上门;从传统单一购物功能,到智能商圈梦幻联动,运用高科技手段,实现人、货、场更为精准的供需匹配,线上线下都带给消费者良好的体验式消费、个性化服务,以适应城市高质量发展和消费升级需要。这样主动响应市场的变化也让解放碑—朝天门商圈成功入选首批12个全国示范智慧商圈,商圈范围内的WFC重庆环球购物中心、重庆来福士两个商业体则同步入选首批16个全国示范智慧商店。
站在解放碑十字金街,只需要一部手机,便能打开虚拟世界的大门。现实世界,眼前是“精神堡垒”解放碑,紧邻的地标屏“重庆之翼”不断变幻一个个精彩逼真的3D立体画面;举起手机,打开“爱尚解放碑”VR实景导航,一个鲜活的“平行世界”又跃动在眼前:伴着语音讲解,解放碑的历史以胶片形式流淌于建筑之上;购物达人依托“定制之旅”即可精准找店;寻到店铺门口的宝箱,触击后箱子砰然打开,炸出优惠福利……通过数字技术改造,掏出手机扫描街景,消费者就能穿梭于虚实之间,探索“数字孪生”的奇妙世界。如果说商圈的数字化艺术改造是看得见的“智慧”,更多看不见的智能服务,则正在无形中为商圈保驾护航。
城市更新的浪潮下,依托5G+物联网技术,纵横交错的解放碑地下环道智慧交通体系建成。如今,从临江门北区路地下环道入口进入,分分钟就可以开到世贸中心、英利国际,即使身处地下50米的隧道,手机导航、车载导航等设备也能高速接入,室内室外无缝衔接,集成化、智能化的管理方式实时监控环道车流量及各停车库车位情况,科学管控车流,并为进入车辆自动分配停车库,有力缓解地面30%的交通压力。
智慧化建设也为商圈精细化管理提供了助力。以解放碑为圆点,两翼的核心商圈,被无形的“电子围栏”划分为多个网格,每个区域的人流量变化被实时监控,密度超过一定警戒值,系统便会自动触发不同层级的安保。凭借这一响应机制,商圈曾创下重大节庆日均客流超70万人集聚“0事故”的记录。
更多“小而美”的设施,则让一些弱势群体也能共享数字化红利。商圈内多点位布设无障碍信息服务亭、无障碍盲文可发声鸟瞰地图,无论是视障、听障还是腿脚不便的残障人士都能通过这些智慧引导程序,实现无障碍出行。
在智慧商场方面,各个商业体也在同步跟进。重庆来福士Sky Walk探索仓、环球购物中心奢侈名品中央集中收银、英利大融城Aibee元宇宙营销平台、国泰广场Apple Store西南旗舰店、重百云购直播、重庆时代广场打造的线上商城小程序、大都会东方广场开展线上线下联动创新运营……这都是直观且容易被消费者感知到的“智慧终端”。
想要追到消费者,让TA上门,就要投其所好。商圈要围绕消费者为核心去定位、打造,看他们喜欢什么,就提供什么。“我喜欢苹果,你却给了我一卡车香蕉?!这让我怎么对你爱的起来?”摸不清另一半的真实需要,即使做了再多,也难以得到TA的青睐。正是新场景持续解锁,新体验有增无减,从单一购物功能到多元业态融合,消费者的感官、交互、情绪等层次需求也在商业升级中不断地被挖掘和被满足,商圈店铺客流量由此平均提升20%以上。
未来,这场由商圈、商业体共同参与的创新变革,将延伸拓展出一个更大的智慧圈层,时刻关注消费者的消费体验,不断去改变,迎合TA新的需求,营造更加便利化、人性化、智慧化的消费环境,阔步迈向世界知名商圈。
来自渝中区政府的数据显示,近年来,解放碑—朝天门商圈经济社会发展增速屡破预期,地均产出位居国内中央商务区前列。作为重庆的开放窗口,解放碑—朝天门商圈相继斩获了“全国示范步行街”“夜间文化和旅游消费集聚区”“全国示范智慧商圈”三块“国字招牌”,无论是消费零售、国际贸易、金融服务,还是交通物流、科技创新、都市文旅,都在半岛之上实现了稳步发展。
正因为积极主动的开放战略,再加上产业基础雄厚、商业生态完善、国际资源集聚、人文资源富集、配套设施齐全等得天独厚的条件,就不难理解为什么解放碑—朝天门商圈会吸引到众多的世界500强企业、外资企业及市级金融机构入驻于此,全部驻渝总领事馆也尽皆将馆舍设于商圈内,以及众多高端豪华酒店的相继落户,都让这里成为重庆国际范与本土化碰撞交融的最佳代表,不断激发企业创新和商业发展的灵感。
“拥抱年轻人,拥抱年轻化的到来。”所谓得年轻人者得天下。每个商圈都有自己生命周期,与其说向年轻化转变,不如说应该永久保持年轻化的内核。只有不断年轻化,不断迭代升级,不断跟进年轻消费者的喜好,寻得那条属于自己的“罗马大道”,在群雄环伺下立于不败之地,在时间的考验下永久生存。相信通过一系列焕新升级,加速更迭与变革,会有更多年轻的消费者聚集到解放碑、聚集到朝天门。而持续释放的内在活力,也能链接起年轻的个体,催生越来越多的新消费场景的出现,如同一个有机的内循环,让商圈在发展过程中凝聚起更多优质品牌、新兴产业与年轻消费者的认同。
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